Tym razem prezentujemy projekt SZAFIR, który jest reprezentacyjną willą, z dwoma kondygnacjami o pełnej wysokości. Posiada 4-spadowy dach, pod którym kryje się również dużej wielkości strych, który często inwestorzy chcą zaadaptować na pom. mieszkalne, a co za tym idzie ... chcą zmieniać strop nad piętrem z drewnianego na żelbetowy. Czy jest to "dobra zmiana"?
Zanim to przeanalizujemy, to w pierwszej kolejności trzeba sobie zdać sprawę z tego, że w dzisiejszych czasach powinniśmy zdecydowanie musimy zwracać uwagę na energooszczędność budynku. Projekt Szafir jest zaprojektowany jako budynek energooszczędny i taki powinien pozostać.
Drugą sprawą jest kwestia, czy chcemy wykorzystać w przyszłości strych nad I piętrem. Budynek ten jest przestronną willą z pełnym piętrem, więc dodatkowa przestrzeń nie dla wszystkich rodzin będzie potrzebna.
W związku z powyższym, jeżeli nie planujemy docelowo wykorzystać powierzchni poddasza, nie powinniśmy zamieniać stropu nad piętrem z drewnianego na żelbetowy. Dzięki temu, możemy zaoszczędzić dużo pieniędzy dzięki następującym zabiegom:
1. Możemy ocieplić i zaizolować budynek od góry wyłącznie na grubości stropu i zrezygnować z ocieplenia połaci dachowych. Zmniejszymy dzięki temu kubaturę budynku, po której będzie rozchodziło się ciepło z instalacji grzewczej, co z pewnością pozytywnie wpłynie na parametry cieplne budynku.
2. Możemy zlikwidować 4 okna dachowe, dzięki czemu zaoszczędzimy też ok. 8 tys. zł. Nalezy jednak pozostawić jeden wyłaz dachowy, który jednak nie musi być ocieplony.
Natomiast w przypadku, kiedy chcemy koniecznie wykorzystać powierzchnię poddasza na cele użytkowe, musimy zastanowić się nad funkcją pomieszczeń nad poddaszem. Jeżeli będą to pomieszczenia mieszkalne, to faktycznie możemy się obawiać, że podłoga strychu będzie głośna i będzie zakłócać komfort mieszkańcom na kondygnacji poniżej. Warto się jednak zastanowić wówcza sile osób będzie w sposób ciągły mieszkać na strychu. Przy jednej czy nawet dwóch osobach nie powinno być to uciążliwe, a zmiana technologii budowy stropu może pociągnąć za sobą bardzo duże dodatkowe koszty budowy. Musimy bowiem po pierwsze, doprowadzić na strych schody i klatkę schodową, wykonać zbrojenie i strop żelbetowy, musimy wykończyć skosy płytami GK, zaszpachlować je i wymalować (co przy takiej powierzchni dachu z pewnością będzie drogie), a wszystko to musimy jeszcze poprzedzić nowymi obliczeniami konstrukcyjnymi i zmianami w projekcie, co też pociąga za sobą dodatkowe koszty. Jeżeli faktycznie potrzebujemy wykorzystać powierzchnię strychu, to strop między piętrem a strychem możemy wygłuszyć powszechnie dostępnymi i dedykowanymi do tego materiałami budowlanymi, a schody wykonać z drewna, które wyspecjalizowany wykonawca zrealizuje bez naruszania konstrukcji budynku. Zmiana całej konstrukcji stropu wydaje się tu być więc niezbyt dobrym pomysłem.
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz
Dziękujemy za dodanie komentarza. Pojawi się on na stronie zaraz po autoryzacji przez administratora zgodnie naszą polityką prywatności i ogólnymi zasadami etyki.